Top 30+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp Đón Đầu Xu Hướng 2025

Theo B Design Group – Đơn Vị Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Uy Tín, Chất Lượng. Nhà cấp 4 gác lửng đang là xu hướng thiết kế được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt phù hợp với những khu vực có diện tích đất nhỏ. Với sự kết hợp hài hòa giữa tính tiện nghi và phong cách hiện đại, các mẫu nhà này không chỉ tối ưu không gian mà còn mang đến vẻ đẹp sang trọng. Trong bài viết này, B Design Group sẽ giới thiệu đến bạn top 30+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp và phổ biến nhất hiện nay, giúp bạn dễ dàng chọn lựa thiết kế phù hợp cho tổ ấm của mình.

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì? Đặc điểm nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 gác lửng là một kiểu nhà ở kết hợp giữa nhà cấp 4 truyền thống và một tầng gác lửng ở phía trên. Thiết kế này giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo ra nhiều phòng chức năng hơn trên một diện tích đất hạn chế.

Loại hình này rất được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ chi phí xây dựng phải chăng, khả năng khai thác tối đa không gian và tính linh hoạt trong thiết kế, từ phong cách hiện đại, tối giản đến truyền thống. Thiết kế hiện đại của nhà cấp 4 gác lửng mang lại sự tươi mới và phù hợp với cả môi trường nông thôn và thành thị.

Nhà gác lửng cấp 4 giúp tối ưu hóa không gian của căn nhà

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng có thể được phân chia dựa trên số phòng, ví dụ như 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ hoặc 4 phòng ngủ. Hoặc cũng có thể được xác định theo diện tích như 4×16, 5×14, 5×15, 5×16, 5×18, 5×20, 8×12, vv.

Nhà cấp 4 gác lửng có tuổi thọ từ 30 đến 50 năm và phần gác lửng không chỉ là điểm nhấn mỹ thuật của ngôi nhà mà còn là nơi sắp xếp phòng ngủ, phòng học, hoặc phòng làm việc tạo ra sự tiện lợi và tối ưu khi sử dụng không gian.

>> Tham khảo ngay: Hướng dẫn thi công gạch bê tông nhẹ

2. Ưu điểm và nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng

Ưu điểm

• Tối ưu không gian sử dụng: Gác lửng giúp mở rộng diện tích mà không cần xây thêm tầng, đặc biệt phù hợp với các khu đất nhỏ hẹp. Các mẫu nhà phù hợp cho cả nhà ở nông thôn và thành thị, đặc biệt là ở thành thị, nơi diện tích đất thường hạn chế và dân số đông đúc.
• Tiết kiệm chi phí: So với các kiểu nhà cao tầng, nhà cấp 4 gác lửng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và tính thẩm mỹ.
• Thời gian thi công nhanh: Với thiết kế đơn giản, không đòi hỏi nhiều quy trình phức tạp, nhà cấp 4 gác lửng có thể được hoàn thiện trong thời gian ngắn, đáp ứng nhu cầu ở nhanh của các gia đình.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Dễ dàng tùy chỉnh theo các phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, hoặc cổ điển, mang lại vẻ đẹp đa dạng và phù hợp với sở thích của từng gia đình. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng có lối thiết kế đơn giản như Scandinavian hay Kindercore đến những phong cách độc đáo như Vintage.
• Tính linh hoạt cao: Gác lửng có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, không gian sinh hoạt chung hoặc lưu trữ, đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Thậm chí, bạn không cần phải lên kế hoạch xây dựng quá phức tạp, vẫn có thể tạo ra ý tưởng cho một mẫu nhà cấp 4 gác lửng riêng biệt và độc đáo.

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Nhược điểm

Ngoài những lợi ích vượt trội, kiểu nhà cấp 4 gác lửng cũng đi kèm với một số hạn chế:

• Hạn chế về chiều cao: Do tổng chiều cao bị giới hạn, không gian gác lửng có thể tạo cảm giác bí bách nếu không được thiết kế phù hợp.
• Giới hạn về không gian sinh hoạt và trang trí nội thất: Với những gia đình đông người hoặc cần nhiều không gian, nhà cấp 4 có gác lửng có thể không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Với diện tích và chiều cao hạn chế, mẫu nhà cấp 4 gác lửng thường phù hợp với nội thất nhỏ hoặc thiết kế đơn giản hơn, gây khó khăn cho việc trang trí nhà ở.
• Đòi hỏi giải pháp chống nóng cho trần nhà: Trong điều kiện khí hậu nóng bức, gác lửng dễ bị tích nhiệt, gây khó chịu nếu không có giải pháp làm mát hiệu quả. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể sử dụng hệ giải pháp chống nóng cho sàn và vách bằng tấm Cemboard DURAflex, sản phẩm không chỉ chống ẩm và chống nóng hiệu quả mà còn có khả năng chịu lực tốt, tiết kiệm chi phí thi công và dễ dàng trang trí.

Nhược điểm cần khắc phục của mẫu nhà cấp 4 gác lửng

3. Top 30+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp đón đầu xu hướng 2025

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 với gác lửng mang đến không gian sống tươi sáng và thoáng đãng. Gác lửng được thiết kế chủ yếu làm phòng ngủ, tạo điều kiện tiện nghi và tiết kiệm diện tích cho căn nhà. Các cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào phòng, tạo ra một không gian nghỉ ngơi thoải mái và thư giãn, đặc biệt sau một ngày làm việc căng thẳng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ tạo không gian sống tươi sáng và thoáng đãng

Để đảm bảo sàn gác lửng có khả năng chịu lực tốt, chủ đầu tư và các nhà thầu xây dựng thường lựa chọn tấm xi măng DURAflex 2X để lát sàn gác lửng. Tấm DURAflex 2X có khả năng chịu lực lên đến 500kg/m2, là sự lựa chọn phù hợp để tạo nên một không gian gác lửng chịu lực đồng thời với chi phí hợp lý.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Những mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ thường có diện tích 5×15 hoặc 5×16. Bạn có thể tận dụng không gian một cách tối ưu bằng cách lựa chọn thiết kế 2 phòng ngủ ở trên tầng gác hoặc 1 phòng ngủ ở trên gác và 1 phòng ngủ ở tầng trệt. Với sự sáng tạo và tính nhỏ gọn, những mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ này mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho các gia đình có từ 2 đến 4 thành viên.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ đẹp và được ưa chuộng

Những ngôi nhà gác lửng hiện đại thường đòi hỏi tính thẩm mỹ cao và khả năng chống chịu đối với thời gian. Do đó, việc sử dụng tấm xi măng DURAflex 2X với bề mặt phẳng mịn là sự lựa chọn hoàn hảo để ốp tường hoặc lát sàn cho gác lửng. Bạn có thể tiến hành thi công tấm DURAflex 2X để hoàn thiện tạm thời hoặc dễ dàng kết hợp nó với các vật liệu hoàn thiện bề mặt khác để tạo nên một phong cách thật độc đáo và riêng biệt cho ngôi nhà của bạn.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Các mẫu nhà cấp 4 với gác lửng và 3 phòng ngủ thường có diện tích khoảng 5×20 hoặc 7×12, mang đến một không gian rộng rãi và thoải mái hơn cho tất cả các thành viên trong gia đình. Thiết kế này đặc biệt thích hợp cho các gia đình đa thế hệ với 2 phòng ngủ được bố trí ở trên gác lửng và 1 phòng ở tầng dưới.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ mang đến không gian rộng rãi và thoải mái

Khi xây dựng và cơi nới để tạo gác lửng cho nhà 3 phòng ngủ, cần phải tránh tác động đến kết cấu nền móng và hạn chế sử dụng vật liệu nặng, có thể tạo áp lực lên hệ thống nền trụ của ngôi nhà. Sử dụng tấm xi măng DURAflex 2X, một vật liệu siêu bền nhẹ, là một giải pháp hiệu quả để giảm tải trọng trên công trình và tiết kiệm chi phí trong quá trình cơi nới và xây dựng, đồng thời đảm bảo tính ổn định của ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4×16

Mẫu nhà cấp 4 với gác lửng kích thước 4x16m là một trong những lựa chọn thiết kế nhỏ gọn nhất, phù hợp cho các gia đình có quy mô nhỏ và không có quá nhiều đồ nội thất. Gác lửng trong mẫu nhà này có thể được sử dụng làm phòng ngủ hoặc khu vực lưu trữ, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mặc dù có kích thước nhỏ, mẫu nhà cấp 4 này vẫn mang đến sự thoải mái cho toàn bộ gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4×16 nhỏ gọn và phù hợp

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×12, 5×14, 5×15, 5×16, 5×20

Với các kích thước đất đai làm nhà từ 5x12m, 5x14m, 5x16m, 5x18m và 5x20m, bạn hoàn toàn có thể tận dụng mảnh đất này để xây dựng mẫu nhà cấp 4 với gác lửng và 2 phòng ngủ cho gia đình mình. Sự linh hoạt trong thiết kế của mẫu nhà gác lửng giúp tối ưu hóa không gian, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho tất cả thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×12, 5×14, 5×15, 5×16, 5×20 tối ưu hóa không gian

>> Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu

Với nguồn tài chính 500 triệu đồng, bạn có đủ kinh phí để xây dựng một căn nhà cấp 4 gác lửng với 2 – 3 phòng ngủ và diện tích có thể lên đến 5×20 hoặc 7×20. Để làm cho dự án xây dựng tiết kiệm hơn, bạn có thể lựa chọn sử dụng vật liệu xây dựng như tấm xi măng sợi DURAflex 2X để làm tường, vách, và sàn. Vật liệu này có nhiều ưu điểm như tiến trình thi công nhanh chóng, khả năng cách nhiệt và chống nóng tốt, và nhiều ứng dụng linh hoạt. Rút gọn bằng AI

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá 500 triệu phổ biến

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 600 triệu

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá 600 triệu sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá 600 bài trí đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giúp tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tiết kiệm chi phí cho chủ nhà

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối ưu hóa chi phí

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng, mái thái

Những ngôi nhà gác lửng được thiết kế với sự kết hợp giữa mái bằng và mái thái để tận dụng tối đa diện tích ở tầng lửng. Điều này giúp không gian trở nên tiện nghi hơn và đồng thời cũng giảm thiểu tình trạng bụi bẩn qua việc sử dụng lớp mái ngói.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng và mái thái

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng thiết  không gian hiện đại

Trong quá trình lên kế hoạch cho việc thiết kế nhà cấp 4 với gác lửng, đặc biệt cần quan tâm đến phần mặt tiền, tránh hướng Tây nắng nóng. Đồng thời, việc trồng nhiều cây xanh càng giúp tạo thêm bóng mát, mang đến không gian trong lành và tươi mới cho căn nhà của bạn.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp với thiết kế không gian hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng không gian đơn giản

4. Lợi ích khi sở hữu nhà cấp 4 gác lửng 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đã nhanh chóng trở thành xu hướng xây dựng năm 2023. Với phong cách hiện đại và tiện nghi đầy đủ, những căn nhà này hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những chủ nhà khó tính nhất. Hãy cùng nhau khám phá những lợi ích nổi bật của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng:

Tối ưu hóa tối đa diện tích và không gian

Các mẫu nhà gác lửng giúp tận dụng không gian một cách tối ưu, đặc biệt phù hợp với những gia đình có diện tích hạn chế. Những căn nhà cấp 4 gác lửng này thích hợp cho cả môi trường nông thôn và đô thị, đặc biệt dành cho các gia đình đông thành viên muốn có không gian riêng tư.

Tối ưu hóa phần diện tích cũng như không gian sử dụng

Tiết kiệm tối đa phần chi phí xây dựng

So với các mẫu nhà cấp 4 khác, việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp bạn quản lý ngân sách dễ dàng hơn, đặc biệt là khi nguồn tài chính hạn chế và bạn không thể xây thêm tầng mới. Nếu bạn thiết kế và bố trí nội thất một cách thông minh, chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ trở nên đẹp và hiện đại.

Đa dạng hóa trong phong cách kiến trúc

Mẫu nhà cấp 4 với gác lửng mang đến sự linh hoạt trong việc thay đổi kiến trúc với nhiều phong cách khác nhau, từ phong cách Scandinavia, đơn giản, cổ điển, đến phong cách Vintage và nhiều lựa chọn khác.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giúp đa dạng phong cách kiến trúc

5. Những lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

Lựa chọn chất liệu xây dựng phù hợp

Hiện nay, có rất nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau dùng để xây dựng nhà, từ bê tông, cốt thép, gỗ, kim loại cho đến những vật liệu trong suốt như kính cường lực. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp cho gác lửng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngân sách, tính thẩm mỹ và sự phù hợp với tổng thể của ngôi nhà. Nếu bạn mong muốn sử dụng gỗ cho ngôi nhà của mình, thì việc sử dụng gỗ cho gác lửng cũng sẽ tạo sự đồng nhất và hài hòa trong thiết kế tổng thể. Tuy nhiên, lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ còn phụ thuộc vào mức độ kinh tế của bạn và cần cân nhắc kỹ lưỡng với sự tham khảo từ các chuyên gia hoặc kiến trúc sư.Rút gọn bằng AI

Tính toán chiều cao và diện tích gác lửng hợp lý

Chiều cao của gác lửng trong nhà cấp 4 có thể cao hoặc thấp, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cụ thể của gia chủ. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng việc đặt chiều cao của gác quá cao có thể gây khó khăn cho việc di chuyển lên xuống, đồng thời làm cho không gian gác so với trần nhà trở nên hẹp. Ngược lại, nếu bạn đặt gác quá thấp có thể làm cho tầng trệt của ngôi nhà có cảm giác thấp hơn, làm khó khăn cho việc lưu thông không khí và làm mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Do đó, việc lựa chọn chiều cao của gác cần phải cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo sự hài hòa và tiện ích trong thiết kế tổng thể của ngôi nhà.Rút gọn bằng AI

Xác định về công năng sử dụng của gác lửng

Trước khi bắt tay vào việc xây dựng gác lửng cho nhà cấp 4, việc xác định mục tiêu và công dụng rõ ràng của gác lửng là điều cực kỳ quan trọng. Bạn cần đặt ra câu hỏi: Gác lửng sẽ được sử dụng để làm gì? Nó phục vụ mục đích gì? Việc này sẽ đảm bảo rằng thiết kế và hoàn thiện của gác lửng sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và tránh tình trạng xây dựng mà không đúng công năng, gây lãng phí tài nguyên.

Xây dựng phần nền móng vững chắc cho công trình

Với ngôi nhà cấp 4 thông thường, việc đảm bảo sự chắc chắn của phần móng luôn là điều cần thiết. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà có kế hoạch xây dựng gác lửng hoặc thêm tầng, việc đảm bảo tính chắc chắn của móng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Nếu bạn định xây dựng gác lửng, hãy thông báo cho đội ngũ thiết kế để họ có thể tính toán và điều chỉnh cấu trúc của ngôi nhà sao cho phù hợp và đáp ứng yêu cầu thuật.

Kết luận

Nhà cấp 4 gác lửng không chỉ là giải pháp thông minh cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế mà còn mang đến sự tiện nghi, thẩm mỹ và tính linh hoạt cao. Với sự đa dạng về thiết kế và chi phí xây dựng hợp lý, đây chắc chắn là lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình Việt Nam.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm những ý tưởng hữu ích để thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy theo dõi B Design Group để khám phá thêm nhiều mẫu nhà đẹp và cập nhật những xu hướng mới nhất trong thiết kế kiến trúc!

>> Xem thêm các bài viết khác của B Design Group tại đây. 

 CÔNG TY TNHH B DESIGN GROUP

🏠 Văn phòng: 146 Linh Đông, P. Linh Đông, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM

📞 Tel: 0903 304 302

🌍 Website: www.bdesign.com.vn

Bài viết liên quan

+20 mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn đẹp, tối ưu chi phí

Hướng dẫn thi công bê tông nhẹ 2025

Nhà Khung Thép kết hợp Bê Tông Nhẹ 2025

Nhà ống 2 tầng: 12 thiết kế Đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí

25+ Ý tưởng xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu tiết kiệm và tiện nghi